Jak rzeczoznawca wycenia mieszkanie
Rzeczoznawca sprawdza, w jakim stanie jest budynek, w którym znajduje się mieszkanie. Istotne jest to, na którym piętrze się znajduje, czy budynek jest po termomodernizacji a także, czy jest w nim winda. Mieszkanie będzie więcej warte, jeśli przynależy do niego piwnica albo ogródek. Nie bez znaczenia jest także miejsce garażowe. W przyszłościowych apartamentach znajdują się podziemne garaże i wtedy mieszkańcy nie muszą martwić się dodatkowo o miejsce na samochód. O ile do mieszkania będzie należeć też taki garaż, jego wartość będzie dość wysoka. Oprócz tego, rolą rzeczoznawczy, jest też ocenić, jaki wpływ na wartość mieszkania ma okolica, w której się ono znajduje. Wycena nieruchomości lębork powinna uwzględniać to, w jakiej dzielnicy znajduje się mieszkanie. Mieszkania na dopiero co wybudowanych osiedlach są wiele warte mając na uwadze na to, że wokół bloków powstaje cała nowoczesna infrastruktura, taka jak szkoły, place zabaw, przedszkola oraz żłobki. Dla kupujących ważne jest też to, czy w pobliżu znajdują się sklepy, w których można zrobić podstawowe zakupy. Wartość mieszkania będzie spadać, o ile okaże się, że okolica, w której się znajduje powinno się do miejsc niebezpiecznych i szerzy się tam przestępczość. Niewielu ludzi woli zamieszkać, czy zostawiać samochód w miejscu, w którym muszą zdarzać się interwencje policji. Ci, którzy się na to zdecydują, będą oczekiwali niższej ceny uwzględniając na takie niedogodności. Mieszkania znajdujące się w pobliżu ruchliwych ulic też będą tańsze z powodu hałasu i kurzu, które się z tym wiążą. Cena mieszkania zależy od tego, na którym piętrze się ono znajduje. Zazwyczaj najwięcej warte są mieszkania na pierwszym piętrze. Te w wieżowcach, im wyżej, tym są tańsze.
Polecam: wycena nieruchomości lębork.
Komentarze
Prześlij komentarz